Lorsque vous vous déplacez localement, trouver un nouvel endroit est généralement aussi simple que quelques heures sur Craigslist et un samedi de visites. Vous savez déjà à quoi ressemblent les différents quartiers, quels sont les loyers raisonnables dans la région et à quoi ressemblera votre nouveau trajet.
Lorsque vous vous préparez à déménager dans une nouvelle ville, par contre, vous ne saurez peut-être rien. Et, il s'avère que Craigslist n'est pas très utile pour trouver des appartements lorsque tout ce que vous avez à faire est un code postal.
Mais que vous déménagiez pour le travail ou pour vous, la recherche d'un appartement dans une ville totalement neuve est parfois inévitable. Voici donc quelques astuces pour simplifier le processus, même à des milliers de kilomètres.
Faire: travailler avec un agent immobilier
La meilleure chose à faire est de travailler avec un agent immobilier connaissant la région et capable de faire face à toutes vos inconnues, telles que les zones sûres, si quelques kilomètres à l'extérieur de la ville constituent un trajet praticable ou misérable et ce que vous devriez faire. attendez-vous à obtenir pour votre gamme de prix. La bonne nouvelle est que les agents immobiliers sont généralement payés par les propriétaires pour trouver des locataires. Travailler avec l'un d'entre eux est donc généralement gratuit.
Pour trouver un agent immobilier, contactez votre nouveau lieu de travail ou votre nouvelle école et demandez-leur s'ils peuvent vous recommander des noms. Ou même si vous déménagez, appelez une université locale et demandez une recommandation - elles ne doivent pas savoir que vous ne vous y inscrirez pas. (Les sites Web des universités proposent souvent des conseils sur les meilleurs quartiers où vivre.)
À ne pas faire: lancez votre recherche trop tôt
Je sais que vous êtes impatient de commencer à chercher un appartement dès que vous aurez défini la date de votre déménagement, mais si vous tenez à votre santé mentale, ne faites pas ce que j'ai fait lorsque j'ai récemment déménagé de Chicago à Miami et commencez à en chercher huit. mois à l'avance. Bien sûr, vous pouvez commencer à rechercher des quartiers et à consulter des listes pour avoir une idée des prix de location, mais appeler des agences ou des agents immobiliers est inutile: ils ne pourront pas vous dire ce qui est réellement disponible à la date de votre déménagement pendant des mois.
Faire: savoir ce que vous voulez
Environ deux mois avant votre date de déménagement, contactez votre agent immobilier et indiquez-lui vos préférences en matière de loyer, de commodités et de proximité des transports en commun. Par exemple, quoi de plus important pour vous: une grande chambre ou une grande cuisine? Une grande unité, ou un complexe avec des commodités comme un portier ou une salle de sport?
Soyez également clairs sur vos besoins et vos accords - et ne laissez pas l'idée de l'agence immobilière d'un «grand lieu» vous éloigner de ceux-ci. Si vous ne disposez pas de votre propre moyen de transport, ne vous éloignez pas des transports en commun ou des magasins nécessaires, uniquement pour économiser de l'argent chaque mois sur le loyer. Si vous avez un animal domestique, ne signez pas un bail pour l'appartement qui ne le permet pas avec l'espoir que vous pouvez simplement garder secret Whiskers (alerte Spoiler: vous ne pouvez probablement pas).
Cela dit, faites des recherches sur ce à quoi vous pouvez raisonnablement vous attendre pour votre prix (car ce n’est certainement pas la même chose d’une ville à l’autre). Faites une recherche rapide sur Google pour connaître les loyers mensuels typiques dans la région et parlez à des amis (ou amis d'amis). Vous pourriez ne pas avoir une idée exacte de ce que vous allez payer, mais c'est mieux que rien.
Faire: envisager une visite
Si vous êtes particulièrement courageux, vous pourrez peut-être signer un contrat de location avec photos. Mais je ne recommande pas cela. Si vous le pouvez, planifiez un week-end environ un mois avant votre déménagement pour vous rendre dans votre nouvelle ville natale et visiter certains lieux. Informez votre agent immobilier à l'avance du moment où vous envisagez de venir afin qu'il puisse organiser des visites pour vous.
En plus de simplement vérifier l'unité et le complexe d'appartements, assurez-vous de prendre le temps de marcher ou de conduire dans le quartier, et même de parler à certains habitants des cafés à proximité de la façon dont ils aiment la région. Si vous avez des amis ou de la famille dans la région, amenez-les. En plus de connaître le quartier, ils auront probablement une idée de ce qui est une bonne affaire pour votre argent (et ce qui ne l'est pas). Croyez-moi, quand vous parlez de l'endroit où vous vivrez depuis au moins un an, vous ne pouvez pas faire trop de recherches.
Plus important encore, restez calme et acceptez de vous déplacer pour le mal nécessaire. Trouver un appartement est stressant, mais vous y arriverez même s'il se fait à longue distance. Et après avoir signé un contrat de location, remerciez votre agent immobilier avec une note gentille ou peut-être un bouquet de fleurs. Si vous faites le mauvais choix, vous aurez besoin de l'aide de nouveau dans un an. Bon déménagement!
